Présentation

À louer, 4 jolies chambres dans très bel appartement lumineux, meublé, rénové et entièrement équipé de 87 m². L’appartement dispose en plus d’une salle de séjour, d’une cuisine séparée, de 2 salles d’eau, et de 2 sanitaires. 2 grands balcons accessibles pour l’un via la cuisine et pour l’autre via le séjour viennent compléter ce bien. Le lieu est calme et sécurisé avec 2 digicodes pour entrer dans le bâtiment.

Enfin une place de parking intérieure dédiée, est disponible en sus du loyer.

Ce bien est idéal pour une colocation entre jeunes travailleurs actifs et/ou étudiants.

 

Localisation :

 

Située entre Paris et Disneyland (Marne La Vallée)

A 2 minutes à pied du RER A Noisy-Champs et des bus

 

Depuis Noisy-Champs en RER :

20 min jusqu’à Gare de Lyon

30 min jusqu’à La Défense

 

Proche de toute commodités : commerces à moins de 2 minutes à pied (Super U, Pharmacie, La Poste, Boulangerie…etc.), universités et campus Descartes à 5 minutes à pied (l’Université Paris-Est Marne la Vallée, École des Ponts ParisTech / École nationale des Ponts et Chaussées, Cité Descartes ESIEE, ESIPE, École Supérieure d'Ostéopathie (ESO), École d’Architecture / Urbanisme, ……etc.)

 

Composition des chambres :

 

-        2 Chambres de 11,5 m2

-        1 Chambre de 12,5 m2

-        1 Chambre de 10,5 m2

 

Chacune d’entre elles est équipée de manière similaire, à savoir :

-        Un lit 120x90cm, avec sommier en lattes et matelas, La literie est fournie avec : une couette double duvet, un drap housse, une housse de couette, un oreiller 60x60cm avec son taie d’oreiller),

-        Un lampadaire,

-        Un bureau et une chaise,

-        Une armoire avec une penderie, un tiroir et des étagères,

-        voilage, volet et rideau  

 

Espaces communs :

 

-        Une cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, machine à laver, hotte, bouilloire, divers ustensiles de cuisine (couverts, assiettes, casseroles, etc.) et table à manger avec 4 chaises,

-        Un salon équipé d’un canapé avec ses coussins, de rideaux, de deux fauteuils, d’une table basse et d’un meuble de télévision,

-        Deux salles de bains équipées de chauffages serviettes de bain et meubles de rangement,

-        Des couloirs avec de grands placards servant de rangement (penderie avec cintres et étagères),

-        Divers équipements de nettoyage (aspirateur, serpillère, balais…etc.)

 

 

Le bien est éligible aux aides au logement.

Le bail se fait directement avec le propriétaire (pas de frais d’agence ni d’intermédiaire).

 

Modalité du bail :

 

Vous signez un seul bail commun de colocation (sans clause de solidarité).

 

Le loyer mensuel charges comprises à partager entre tous les colocataires est de 2400 € (2200€ de loyer + 200€ de charges fixes) (soit par exemple 600€ par personne pour 4 personnes ou bien peut être arrangé entre les colocataires). Les charges comprennent les charges de copropriété, la taxe d’ordure ménagère et l’eau froide. 

 

En cas de besoin, une place de parking est disponible en sus du loyer et fera l’objet d’un bail séparé.

 

Le logement est éligible aux aides de la CAF (APL) selon vos ressources.

Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est exigé, ainsi que l’obligation d’avoir un garant pour chaque personne de la colocation.   

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou bien si vous souhaitez faire une visite du bien.

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à m’envoyer un message en vous présentant (date d’emménagement, situation…etc.)

Seuls les dossiers complets seront étudiés :

-        photocopie de la pièce d’identité,

-        justificatifs de revenus pour les travailleurs (trois dernières de fiche de salaire),

-        attestation d’emploi/étudiante,

-        dernier avis imposition,

-        engagement sur l’honneur

Nous pouvons éventuellement convenir d’un rendez-vous pour une visite de l’appartement.

Position