Colocation RER A Neuilly-Plaisance (15mn Châtelet)

Présentation

>>> APPARTEMENT REFAIT A NEUF : 1 CHAMBRE DISPONIBLE A PARTIR DU 7 DECEMBRE 2023 <<<

Étudiant ou jeune actif (18-30 ans), vous êtes à la recherche d’une colocation calme et confortable ? Vous souhaitez vous investir pleinement dans votre premier emploi ou vos études ? Alors cet appartement en colocation est une belle opportunité. 1 chambre est actuellement disponible.

Agréable colocation de standing dans un appartement de 75m² tout confort, lumineux, entièrement rénové et meublé, décoré avec l'appui d'une décoratrice d’intérieur.

Située à moins de 10 minutes du RER A (station Neuilly-Plaisance) par le Bus 113, la colocation que je propose comporte 4 chambres. Cette colocation est mixte, calme, un juste équilibre entre partage et intimité de chacun. Pour le moment, il y a un jeune actif de 26 ans présent dans le logement depuis 3 ans, une étudiante en Marketing au pole universitaire Gustave Eiffel qui est sur le départ, une doctorante en médecine et un étudiant en audiovisuel.

Tout l’équipement nécessaire à votre confort est mis à votre disposition. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des services de l'appartement !

La résidence est calme et sécurisée avec portail et digicode. Elle est située dans une zone pavillonnaire et bénéficie d’un jardin bien entretenu. Avec à proximité, le Port de plaisance de Neuilly-sur-Marne et le Parc Départementale de la Haute Ile. Et le confort du RER A, station Neuilly Plaisance pour rejoindre le cœur de Paris, Châtelet-les-Halles en moins de 30 min.

>>> DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT <<<

L'appartement a été refait à neuf spécifiquement pour la colocation pour permettre à chacun de bénéficier de son propre confort sans gêner les autres.

Les parties communes de l’appartement se composent d’une belle cuisine lumineuse entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, four, micro-onde, bouilloire, grille-pain, cafetière, hotte lave-vaisselle, vaisselle, casseroles, table + 4 chaises…).

La cuisine comprend tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verres, etc...). Un coin repas pour 4 personnes. La cuisine est ouverte sur le salon et l’entrée. Le séjour comprend meuble TV, TV, canapé, et fauteuil.

L'appartement comprend également deux salles d'eau avec chacune douche, vasque et rangements. Ce qui permet une grande flexibilité entre les colocataires. L'une des salles d'eau intègre un lave linge.

Vous disposez d'un toilette et d'un cagibis qui vous offrira des espaces de rangements supplémentaires pour plus de confort dans les chambres.

Enfin, une loggia vous permet de profiter de l’extérieur et de manger comme en terrasse (table, 2 chaises et meuble de rangement).

>>> DESCRIPTION DES CHAMBRES MEUBLÉES <<<

Les 4 chambres bénéficient d'une belle luminosité et de vues dégagées sur jardin ou sur quartier pavillonnaire. Elles se répartissent comme suit : 2 chambres lit simple de 9,5m² et 2 chambres lit double de 11,5m².

Chaque chambre comprend un lit (140cm pour les chambres de 11.5m², 90cm pour les chambres de 9,5m²,) avec un matelas de qualité, une literie complète (matelas, couette, oreiller, 2 jeux de draps par personne inclus) un beau dressing aménagé avec penderie et rideau occultant, un bureau, un fauteuil ainsi qu’une table de chevet) et une décoration sur mesure contemporaine.

1 CHAMBRE SERA DISPONIBLE A PARTIR DU 07/12/23 :

- Chambre n°1 : INCA, 11.5m², lit double


>>> LOCALISATION <<<

- Boulangerie à 100 mètres de l’appartement

- Pharmacie à 5 min à pied en bord de RN34

- Lidl à 5mn à pied en bord de RN34

- Arrêt de bus 113 : Gare RER Neuilly Plaisance en 10 min (20 min à pied)

- Paris Centre / Châtelet-les-Halles : 15 min par le RER A

- Auchan et Centre Commercial Baobab en bord de RN 34 à deux pas du RER A.

- Arrêt de bus 330 : Noisy-Le-Grand Mont d’Est, Centre Commercial Les Arcades

- Arrêt de bus 127 : au pied de l’immeuble en direction de Montreuil (Métro 9 Croix de Chavaux)

- Accès autoroute A4 : 10 min en voiture

- Port de Plaisance de Neuilly sur Marne : 10 min à pied

- Parc Départemental de la Haute Ile : 10 min à pied

- Université Gustave Eiffel : 25 min (Bus 113 Arrêt Pasteur + RER A Neuilly Plaisance > Noisy Champs)

- IFITS (Institut de Formation Interhospitalier Théodore Simon) : 10 minutes depuis l'appartement

>>> SERVICES <<<

Afin que vous vous sentiez comme chez vous, vous disposerez de tous les services nécessaires :

- Internet Fibre, Wifi

- Eau

- Ménage dans les parties communes : 1 passage par mois, le dernier dimanche du mois, à 14h00

Vous n'aurez donc pas besoin d'effectuer les démarches pour souscrire à ces services (gardez l’esprit léger).

Le nombre d'occupants est limité à 4 (pas de couple).

Pour des mesures d'hygiène et de sécurité les animaux ne sont pas acceptés. Logement non fumeur.

>>> LOYERS <<<

- Chambre 1 : 597 € (537 € loyer + 60 € de charges)

- Chambre 2 : 547 € (487 € loyer + 60 € de charges)

- Chambre 3 : 597 € (537 € loyer + 60 € de charges)

- Chambre 4 : 547 € (487 € loyer + 60 € de charges)

Garant obligatoire.

Une garantie d’un mois de loyer hors charge vous sera demandée.

Le premier mois payable d'avance.

>>> VISITES <<<

Vous êtes intéressé(e) ? Je privilégie un premier contact par message. Si vous êtes intéressé(e), merci de m'envoyer une description de votre profil (salarié, étudiant, votre garant etc…) ainsi que vos motivations (études, premier emploi,...) et pourquoi vous recherchez une colocation. Je m'engage à vous répondre sous 24H maximum.

Emménagement à partir du 7 décembre 2023 ou début 2024.

Cordialement

Vincent

Position