COLOCATION MEUBLÉE – FEMININE UNIQUEMENT –

Présentation

COLOCATION MEUBLÉE – FEMININE UNIQUEMENT – À 2 MIN DU CAMPUS CITÉ DESCARTES
📍 Noisy Champs – RER (A) au pied de l’immeuble / RER (E) Les Yvris (8 min en bus)
---
⭐ IMPORTANT : Merci d’être en possession de ce document avant de nous contacter :
Attestation d’éligibilité à une Garantie (GLi) (ex. : Visale, SmartGarant, Garantme, luko, PGA Assurances, AXA ou celle proposée éventuellement par le site de location), couvrant le montant du loyer. ⚠️ Les garants physiques ne sont pas acceptés. Nous vous invitons à prendre contact directement avec l’un de ces organismes pour l’obtenir.
---
⭐Annonce affichée = location disponible, des visites sont organisées (voir plus loin les éléments à communiquer pour l’étude du dossier)
________________________________________

L'ANNONCE :
Appartement refait à neuf, idéal pour étudiantes ou jeunes actives recherchant une colocation entre filles, calme, bien équipée, et bien desservie par les transports.

➡️Profil : étudiantes ou jeunes actives
➡️ Bail individuel meublé (APL possible)
➡️ Loyer charges comprises (internet fibre, eau…) + EDF à partager
➡️ Dépôt de garantie : 1 mois
➡️Garantie GLI (min montant du loyer)
➡️ Choix de la nouvelle colocataire en concertation avec les occupantes
➡️ Disponible immédiatement
________________________________________

🏠 LE LOGEMENT :
👉 3 chambres disponibles en colocation
- Appartement 3 pièces refait à neuf, entièrement meublé, dans une résidence :
✔ Calme, Sécurisée, Bien entretenue
✔ Ascenseur, Cave, Parking voiture, local vélo
________________________________________

🚆 TRANSPORTS dans le quartier :
•	RER A – Noisy Champs au pied de l’immeuble
o	➜ 15 min Paris Nation
o	➜ 20 min Châtelet – Les Halles
•	RER E – Les Yvris (8 min en bus)
o	➜ 20 min Saint Lazare / Auber / Opéra
•	Noctilien bus de nuit Paris à 2 pas
•	🚗 Autoroute A4 - Accès direct
________________________________________

🏠 AMENAGEMENTS (neufs) :
🛏️ ESPACES PRIVATIFS 
- Chambre 1 : 10 m² → 490 € / mois
- Chambre 2 : 12 m² → 540 € / mois
- Chambre 3 : 20 m2 → 690 € / mois

Chaque chambre comprend :
•	Matelas neufs
•	Lit 90x200 (Chambres 1 & 2) 
•	Lit 140x200 + TV (Chambre 3)
•	Bureau + chaise + Luminaires
•	Rangements (armoire/dressing)
•	Serrure individuelle

🍽️ ESPACES COMMUNS
•	Salle de bain avec douche à l’italienne
•	WC séparés
•	Grand balcon/terrasse avec table + chaises
•	Cuisine entièrement équipée :
- Grand réfrigérateur/congélateur
- Four, micro-ondes
- Plaques, hotte
- Vaisselle & ustensiles
- Table à manger + chaises

🍽️ Autres équipements :
•	Machine à laver, Ballon d’eau chaude
•	Internet fibre (CPL dans chaque chambre)
________________________________________

📍 LOCALISATION & COMMODITÉS :
🎓 À proximité immédiate du plus grand campus universitaire de Paris Est (Cité Descartes 17 000 étudiants) :
•	ENPC (Ponts et Chaussées) / ENSA (Architecture) / UPEM / ESIEE / ENSG /Supeosteo…
•	Incubateurs, hubs & startups

🛒 Commerces de quartier :
Super U, boulangerie, pharmacie, opticien, tabac, boucherie…

🏊 Loisirs :
•	Piscines & salles de sport (Basic Fit, Fitness Park) à quelques minutes
**********?v=GLrsXtf6PTg
•	Parcs, bases nautiques, plages sable (~30 min voiture / 1 heure transport en commun)
**********?v=7AmcSzxj72A
**********?v=HR3s-jsK4PU

•	CC Les Arcades Noisy-le-Grand à 1 station (RER A)
•	Disneyland / CC. Val d’Europe à 6 stations (RER A)

✈️ Aéroports Orly & CDG à ~30 min en voiture
🚄 Gare TGV Chessy MLV à 6 stations (Disneyland / Val d’Europe)

________________________________________

Eléments à renseigner pour le traitement, le suivi, et « l’organisation des visites » :
- Rappel : ⭐ Annonce affichée = Disponible ( elle est actualisée si changement)

Veuillez vous présenter aux colocataires notamment, en incluant TOUT les éléments suivants :
1.	📌 Date + Durée de location souhaitée + Pourquoi si c’est moins d’un an
2.	📌 À partir de quand vous pouvez faire la visite
3.	📌 Lieu de votre travail ou université pendant la colocation
4.	📌 Nationalité 📌Age
5.	📌 Votre situation : Étudiante (spécialité, année) ou active (poste)
6.	📌 Où se trouve votre domicile actuel
7.	📌 Vos ressources : Active = montant du salaire net / Étudiant = montant de la bouse - ou - indemnité de stage
8.	📌 Garantie GLI = l’avez-vous ? elle est obligatoire, voir en début d’annonce pour plus de détails
9.	📌 Photo de profil

Position