🏠Coloc Standing & Lumineuse–75m² + Balcon de 13m²

Présentation

Le Logement :
Découvrez cette superbe colocation entièrement rénovée dans un appartement de standing de 75 m², calme et très lumineux. Situé au 2ème etage dans une résidence verdoyante de 4 étages avec un grand jardin de 400 m².
●	Le gros plus : Un grand balcon filant de 13 m² pour profiter des beaux jours 
●	Internet : Fibre optique très haut débit (offerte).
●	Nombreux rangements.

Les Chambres :
Disponibles (Dès Août)
Chaque chambre est entièrement meublée et équipée (lit double avec matelas de qualité , grand bureau, chaise et dressing/armoire intégrée).
●	Chambre 1 (10 m²) : 550 € / mois (charges comprises)
●	Chambre 2 (12 m²) : 600 € / mois (charges comprises)
●	Chambre 3 (12 m²) : 600 € / mois (charges comprises)
●	Chambre 4 (17 m²) : 650 € / mois (charges comprises) avec balcon privé 

Les Espaces Communs:
●	Cuisine  entièrement équipée : Four, micro-ondes, grand frigo, gazinière, lave-linge, bouilloire, grille-pain (possibilité d'ajouter des appareils même dans les chambres sur demande).
●	Espace de vie chaleureux.
●	Salle de bain moderne 
●	WC indépendant avec lave main .
●	Nombreux rangements : Un cellier privé + placard d'entrée fermé (chaussures, manteaux).
Une Localisation Idéale & Ultra-Connectée

🚆 Transports :
●	Tram T12 (Gare de Longjumeau) à 10 min à pied : Relie Massy-Palaiseau à Évry-Courcouronnes (Université d'Évry) en 40 min.
●	RER C (Épinay-sur-Orge) : 10 min en bus.
●	Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV) : 20 min en bus.
●	Université Paris-Saclay : 15 min en voiture / 45 min en bus.
●	Paris (Porte d'Orléans) : 30 min en bus.
●	Arrêt de bus à 2 min de l'immeuble.

🛍️ Commodités au quotidien :
●	Hôpital de Longjumeau : 5 min à pied.
●	Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie à 5 min à pied.
●	Supermarchés : Lidl, Aldi, Carrefour, Action à moins de 10 min à pied.
●	Centres commerciaux : Villebon et La Ville-du-Bois à 5 min en voiture.
Conditions de Location
●	Loyer : De 550 € à 650 € selon la chambre (Toutes charges comprises).
●	Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
●	Aide au logement : Éligible aux APL.
●	Performance énergétique : DPE Classe C / GES Classe C (Logement très économe).
📞 Intéressé(e) ? Les chambres se libèrent pour la rentrée d'août. Contactez-moi dès maintenant pour vous présenter brièvement et organiser une visite !

Position